Zwei Mehrfamilienhäuser in 1a Lage zu verkaufen

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Stefan Sonntag

Tel.: +49 (0) 174 277 66 77

Eckdaten

Kaufpreis: 1.150.000€
Grundstücksfläche: ca. 368 m²
Bezugstermin: sofort verfügbar
Lage: 46399 Bocholt
Sankt Georg Platz 8 & 10
Wohnfläche: ca. 740 m²
Baujahr: 1970
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Immobilien-ID: SanktGeorgPlatz

Objektbeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bocholt. Sie besteht aus 6 Mietwohnungen und 2 Gewerbeflächen, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht.

Die zentrale Lage bietet den Vorteil einer guten Erreichbarkeit und einer hohen Sichtbarkeit für potenzielle Mieter und Gewerbetreibende. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und andere wichtige Einrichtungen, was die Attraktivität der Immobilie weiter steigert.

Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen von ca. 56.000€ zeigen das Potenzial dieser Immobilie als rentable Investition. Es ist wichtig zu beachten, dass die tatsächlichen Mieteinnahmen von verschiedenen Faktoren abhängen, wie zum Beispiel der aktuellen Marktsituation, den Mietverträgen und den Betriebskosten.

Die 6 Mietwohnungen sind eine gute Möglichkeit, langfristige Mieter anzuziehen und eine stabile Einnahmequelle zu schaffen.

Die 2 Gewerbeflächen bieten die Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen zu generieren und die Vielseitigkeit der Immobilie zu nutzen. Es ist wichtig, den aktuellen Zustand der Gewerbeflächen zu bewerten und potenzielle Mieter anzusprechen, die von der zentralen Lage und der guten Sichtbarkeit profitieren können.

Insgesamt bietet diese Immobilie mit 6 Mietwohnungen und 2 Gewerbeflächen in zentraler Lage von Bocholt ein attraktives Investitionspotenzial. Mit der richtigen Vorbereitung und Unterstützung können Sie stabile Mieteinnahmen erzielen und langfristig von dieser Investition profitieren.

Schreiben Sie uns gerne an um weitere Informationen zu erhalten. Gerne können wir in einem gemeinsamen Termin mit Ihnen besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage:

Der St. Georg Platz ist ein zentraler Platz in Bocholt. Der Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe der St. Georg Kirche und ist von verschiedenen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen umgeben.

Ausstattung:

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Es verfügt über eine Gas-Heizung und Kunststofffenster.

 

 

Rechtliches und sonstige Angaben:

Gerne besichtigen wir die Immobilie in einem gemeinsamen Termin mit Ihnen.

Zwecks Terminvereinbarung können Sie sich selbstverständlich jederzeit bei mir melden.

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