Link zur 360 Grad Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=Ncskob8ubUB

Das vorliegende Zweifamilienhaus befindet sich in einem begehrten Wohngebiet von Biemenhorst in Bocholt, genauer gesagt in der Sonnenscheinstraße.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 240 Quadratmetern bietet dieses Haus eine ideale Wohnumgebung für zwei Familien. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von etwa 636 Quadratmetern, was ausreichend Raum für Garten, Freizeit und Entspannung bietet.

Architektur und Baujahr:
Das Haus wurde ca. 1960 gebaut und ca. im Jahr 1985 kernsaniert. Die Architektur des Gebäudes besticht durch klare Linien und eine ansprechende Gestaltung, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt.

Wohnfläche:
Die insgesamt ca. 230 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen.
Dies bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung einer der Einheiten oder für eine Familie mit Bedarf an großzügigem Wohnraum.

Grundstück: Das Grundstück umfasst großzügige 636 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gartengestaltung, grüne Oasen der Ruhe und gesellige Stunden im Freien. Die sonnige Ausrichtung ermöglicht es, die verschiedenen Bereiche des Gartens optimal zu nutzen.

Die Kernsanierung im Jahr 1985 hat nicht nur die Bausubstanz, sondern auch die Ausstattung auf einen entsprechenden Stand gebracht.
Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumlichkeiten. Beide Wohneinheiten verfügen über separate Badezimmer und Küchen, was den Wohnkomfort weiter steigert.

Fazit:
Dieses Zweifamilienhaus auf der Sonnenscheinstraße in Bocholt-Biemenhorst vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, großzügige Wohnflächen und eine attraktive Lage. Die gelungene Kombination aus Modernität und dem Charme der Kernsanierung von 1985 macht dieses Objekt zu einer erstklassigen Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die nach einem Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.