Wohntraum am Senftenberger See!

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Nico Hempelmann

Tel.: +49 174 9793012

Eckdaten

Kaufpreis: 399.000 Euro
Grundstücksfläche: ca. 532 m²
Lage: Senftenberg
01968
Wohnfläche: ca. 133 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1996
Stellplatz: 1
Garagenstellplatz: 1
Provision: 2,975 %

Objektbeschreibung:

Dieses gepflegte Familiendomizil, das sich auch ideal als charmantes Ferienhaus eignet, begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 133 qm Wohnfläche sowie einer traumhaften Lage am See.

Auf zwei Etagen verteilen sich fünf helle Zimmer und zwei voll ausgestattete Bäder, die komfortable und vielseitige Wohnkonzepte ermöglichen.

Das Herzstück der Immobilie ist das offene Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss, das durch seinen Erker und Kamin zu einem Ort für gesellige und erholsame Stunden mit den Liebsten wird. Besonders in den kalten Monaten sorgt das Kaminfeuer für eine warme, gemütliche Atmosphäre, während die große Fensterfront einen malerischen Blick auf den winterlichen Garten eröffnet.

Über die einladende Diele gelangen Sie in ein renoviertes Badezimmer mit Dusche sowie in die moderne Küche, die auf Wunsch und nach Absprache mit den Eigentümern gerne übernommen werden kann. Direkt dahinter schafft ein kleiner Hauswirtschaftsraum wertvollen Stauraum.

Das Obergeschoss lädt mit drei Schlafräumen zum Wohlfühlen ein, einer davon mit Zugang zu einem Balkon. Das großzügige Masterbad mit Dusche und Badewanne rundet das harmonische Raumkonzept exzellent ab.

Eines der vielen weiteren Highlights dieser Immobilie ist der schöne Garten, der mit einer Terrasse, einem beruhigenden Fischteich und reichlich Rasenfläche eine perfekte Auszeit im Grünen bietet.

Zu dem Grundstück gehört eine Doppelgarage, die nicht nur Platz für ein Auto, sondern auch für reichlich Werkzeuge und Gartenmobiliar bereithält. Vor der Garage steht zudem ein weiterer Stellplatz in Form eines Carports für ein zusätzliches Fahrzeug zur Verfügung.

Diese Immobilie verbindet höchsten Wohnkomfort mit naturnaher Erholung! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage:

Die in Kleinkoschen gelegene Immobilie befindet sich in einer idyllischen Wohnsiedlung, die von Einfamilienhäusern geprägt ist. Nur 300 Meter trennen Sie zum Ufer des malerischen Senftenberger Sees. Kleinkoschen ist ein beschaulicher Ort und Gemeindeteil von Großkoschen, der zum staatlich anerkannten Erholungsort Senftenberg gehört.

Der Hauptstrand Großkoschen liegt nur sechs Autominuten über die B96 entfernt – und schon stellt sich Urlaubsstimmung ein. Weniger als zehn Minuten dauert die Fahrt ins Zentrum von Senftenberg, wo zahlreiche Sportangebote, Gastronomiebetriebe, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und vieles mehr zu finden sind. Ausreichend Bildungsangebote mit Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vorhanden.

Sofern Sie die öffentlichen Verkehrsmittel präferieren, können Sie entspannt mit der Buslinie 620 ins Zentrum gelangen.

Lassen Sie sich von dieser tollen Lage begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

 

 

Ausstattung:

  • Baujahr 1996
  • Wohnfläche ca. 133 qm
  • Grundstücksgröße 532 qm
  • Wohn-Esszimmer
  • 4x Schlaf-/Kinderzimmer
  • Einbauküche
  • Gästebad mit Dusche
  • Masterbad mit Badewanne und Dusche
  • Kamin
  • Balkon
  • Abstellraum
  • Spitzboden
  • Terrasse
  • Fischteich
  • Gartenhäuschen
  • Doppelgarage
  • Carport
  • Holzinnentüren
  • Oberböden: Vinyl/Fliesen

Technische Ausstattung:

  • Gastherme mit Warmwasseraufbereitung
  • Rollläden manuell
  • Holzfenster doppeltverglast

Rechtliches und sonstige Angaben:

Die Immobilie könnte dank der exzellenten Aufteilung und Lage grundsätzlich auch hervorragend für eine Ferienvermietung genutzt werden.

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren ausschließlich auf Angaben und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen.

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