Dieses Wohn- und Geschäftshaus an der Dingdener Str. 7 aus dem Jahr 1958 bietet eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger, die nach einer soliden Investition mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Mit 145 m² Wohnfläche auf zwei Etagen eignet sich die Immobilie ideal für die Vermietung an Familien. Die Wohnung ist aktuell vermietet, verfügt über einen geräumigen Balkon und bietet außerdem das Potenzial in zwei Wohnungen aufgeteilt zu werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit auf ca. 120qm Gewerbefläche, die aktuell an die Betreiber einer Pizzeria vermietet sind. Abgerundet wird dieses Angebot von einer leerstehenden Gewerbeeinheit im Erdgeschoss der Dingdener Str. 5. Diese könnte entweder kurzfristig als Gewerbe vermietet oder in eine Erdgeschosswohnung zu Wohnzwecken umgebaut werden. Der zusätzliche Stauraum im Keller rundet das Nutzungspotenzial ab. Dank der zentralen und gut erreichbaren Lage bietet dieses Objekt weiteres Potenzial, etwa für zukünftige Erweiterungen oder Umbauten. Mit ihrer gepflegten Bausubstanz und der stabilen Mietlage ist diese Immobilie eine wertbeständige Investition mit langfristigen Perspektiven – ideal für Anleger, die auf Sicherheit und Entwicklungschancen setzen.