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Dieses Einfamilienhaus in Hamminkeln-Dingden aus dem Jahr 1926 eröffnet Ihnen die besondere Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Auf ca. 152,31 m² Wohnfläche und einem 570 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine hervorragende Basis für eine individuelle Neugestaltung.

Der aktuelle sanierungsbedürftige Zustand eröffnet Ihnen dabei wertvolle Gestaltungsspielräume: Sie haben die Freiheit, Raumaufteilung, Wohnkonzept und Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen zu planen und umzusetzen – und so Schritt für Schritt ein modernes Zuhause mit ganz persönlichem Charakter entstehen zu lassen.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine helle Küche sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer – aktuell als Büro – zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie zudem in den teilunterkellerten Bereich, der sich ideal als praktische Staufläche für Vorräte und Alltägliches eignet.

Ein zweiter Flur führt in einen separaten Bereich des Hauses, der bislang als zusätzliches Badezimmer genutzt wurde. Gerade hier zeigt sich das Entwicklungspotenzial der Immobilie: Ob als erweiterter Wohnbereich, Gästezimmer oder individueller Rückzugsort – dieser Teil lässt sich vielseitig neu denken und gestalten. Der direkte Zugang in den großen, weitläufigen Garten unterstreicht die Attraktivität dieses Bereichs zusätzlich.

Im Obergeschoss befinden sich derzeit zwei großzügige, lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein Abstellraum. Auch hier besteht die Möglichkeit, durch eine angepasste Raumaufteilung weiteren Wohnraum zu schaffen und beispielsweise ein zusätzliches Zimmer zu integrieren.

Das Dach wurde bereits 2009 erneuert und bildet eine sehr gute Grundlage für die weiteren Maßnahmen.

Insgesamt bietet diese Immobilie die ideale Voraussetzung für alle, die den Reiz erkennen, Bestehendes weiterzuentwickeln und ein Zuhause zu schaffen, das in jeder Hinsicht den eigenen Vorstellungen entspricht.