Genießen Sie die Vorzüge dieses familienfreundlichen Grundrisses in einer tollen Doppelhaushälfte! Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und insgesamt fünf Zimmer zuzüglich Bäder und Küche. In dieser Immobilie erwartet Sie eine klassische Aufteilung mit separatem Küchenbereich.

Der stilvolle Wohnessbereich im Erdgeschoss führt in den gepflegten Garten mit gefliester Terrasse und Gartenhäuschen. Die traumhafte Terrasse in südlicher Ausrichtung inklusive einer elektrisch bedienbaren Markise lädt zum Verweilen unter freiem Himmel ein.

Das Obergeschoss bietet drei Zimmer sowie einen Balkon und ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit En Suite Bad und exklusiver Whirlpool-Badewanne. Eines der vielen Highlights der Immobilie ist der riesige Partykeller mit Hausbar, in dem zu verschiedensten Anlässen Feierlichkeiten möglich sind.

Die Immobilie wurde mit viel Hingabe von den Eigentümern gepflegt und fortlaufend modernisiert. So wurde im Jahr 2021 eine neue Gas-Brennwerttherme installiert und die Fenster mit Ausnahme der Dachfenster vollständig ausgetauscht. Darüber hinaus ist eine hochwertige Hauseingangstür verbaut und ein neues Vordach angebracht worden. Das Dachgeschoss sowie das Kinderzimmer im Obergeschoss und der Partykeller sind zudem klimatisiert.

Zu diesem Eigenheim gehört eine Garage mit ausreichend Stauraum im Dach und ein zusätzlicher Außenstellplatz auf der Garageneinfahrt.

Für eine Familie mit Kindern ist diese Immobilie hervorragend geeignet. Auch ein kinderloser Haushalt, der grundsätzlich viel Fläche bevorzugt, wird sich hier wohlfühlen! Die Immobilie ist frei von Renovierungsstau und somit unmittelbar bezugsfertig.

Es handelt sich um eine Immobilie auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Das Grundstück können Sie optional erwerben. Ein Kaufangebot des Erbbaurechtsgebers liegt in schriftlicher Form vor. Der Preis für das Grundstück richtet sich nach dem Bodenrichtwert und liegt aktuell bei 88.160 Euro.