Simon Meyering
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Diese Eigetumswohnung im ersten Obergeschoss eines soliden Massivbaus aus dem Jahr 2013 mit nur fünf Wohneinheiten bietet eine ideale Gelegenheit für anspruchsvolle Selbstnutzer. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 82 m² verteilen sich zwei behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein einladender Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die stylische Einbauküche sowie zwei Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten.
Die hellen Räumlichkeiten dieser Wohnung überzeugen durch ihre durchdachte und großzügige Gestaltung. Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein harmonisches Ambiente und bietet direkten Zugang zum Balkon, der perfekte Ort, um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet, was höchsten Komfort garantiert. Die Etagenheizung sorgt dabei in allen Räumen für eine behagliche Wärme.
Neben der ansprechenden Wohnfläche überzeugt diese Immobilie durch ihre gepflegte Bauweise und die zwei zur Verfügung stehenden Parkplätze. Ein weiterer Pluspunkt ist der 8,25 m² große Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Selbstverständlich verfügt die Immobilie auch über einen gemeinschaftlichen Wäschekeller. Die ruhige Lage des Gebäudes trägt maßgeblich zur hohen Wohnqualität bei und macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Etagenwohnung befindet sich im idyllischen Stadtteil Biemenhorst in Bocholt, einer charmanten Stadt im westlichen Münsterland. Biemenhorst besticht durch seine ruhige und grüne Wohnlage, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Parkanlagen. Der nahegelegene Aa-See bietet eine perfekte Kulisse für erholsame Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten im Freien.
In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Bäckereien. Auch Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass die Innenstadt von Bocholt schnell und unkompliziert erreichbar ist.
Bocholt selbst überzeugt mit einem historischen Stadtkern und einer lebendigen Atmosphäre. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars laden zum Bummeln und Verweilen ein. Kulturelle Veranstaltungen und ein vielfältiges Freizeitangebot sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung.
Die Wohnung bietet eine Ausstattung, die für ein komfortables Wohnerlebnis sorgt. Das moderne Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für reichlich Tageslicht und gute Belüftung sorgt.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und mit hochwertigen Elektrogeräten sowie großzügigen Arbeitsflächen ausgestattet, was das Kochen besonders angenehm macht. Die stilvolle Gestaltung und die durchdachte Anordnung der Küchenelemente bieten sowohl ausreichend Stauraum als auch Platz für gemeinsame Kochabende.
Alle Fenster der Wohnung sind mit praktischen Rollläden versehen. Diese sorgen nicht nur für Privatsphäre und Verdunkelung, sondern tragen auch zur Energieeffizienz bei, indem sie im Sommer die Hitze und im Winter die Kälte draußen halten.
Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette, die den Komfort für Bewohner und Gäste erhöht. Diese clevere Raumaufteilung trägt zur hohen Lebensqualität bei und ermöglicht eine flexible Nutzung der Wohnräume.
Die Böden der Wohnung sind mit hochwertigen Materialien wie Parkett und Fliesen ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die harmonische Farbgestaltung der Wände und Böden schafft ein angenehmes Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.
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