Diese schlüsselfertige Neubau-Doppelhaushälfte in Senden-Bösensell vereint modernes, energieeffizientes Wohnen mit einer familiengerechten Raumaufteilung, eigenem Garten und kurzen Wegen nach Münster. Auf ca. 91,84 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, und einem ca. 210 m² großen Grundstück bietet sie ein hochwertiges Zuhause für Paare und junge Familien, die bewusst ruhig und naturnah wohnen möchten. Gleichzeitig macht die schnelle Verbindung nach Münster die Immobilie besonders interessant für Berufspendler.

Im Erdgeschoss bietet der großzügige Wohnbereich viel Raum für den gemeinsamen Alltag und öffnet sich direkt zur Terrasse und in den eigenen Garten. Der private Außenbereich erweitert die Wohnqualität und bietet insbesondere Familien wertvollen Freiraum direkt am eigenen Zuhause. Die separate Küche schafft einen eigenständigen Bereich zum Kochen und fügt sich funktional in die Aufteilung des Erdgeschosses ein.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume des Hauses. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Eltern und Kind und lassen sich je nach persönlichem Bedarf flexibel nutzen. Das moderne Badezimmer komplettiert diese Wohnebene.

Der Spitzboden erweitert das Raumangebot um ein weiteres Schlafzimmer. Damit stehen insgesamt drei separate Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung, sodass sich das Haus flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Ob zusätzliches Kinderzimmer, Homeoffice oder privater Rückzugsbereich – die zusätzliche Ebene eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderer Mehrwert ist der ca. 46,9 m² große Keller. Er schafft umfangreiche zusätzliche Nutz- und Abstellfläche und sorgt dafür, dass die eigentliche Wohnfläche optimal zum Wohnen genutzt werden kann. Ein eigener Fahrradabstellraum ergänzt das Raumangebot um weitere praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten direkt am Haus.

Auch energetisch ist der Neubau zeitgemäß aufgestellt: Der KfW-55-Standard, eine effiziente Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Fenster verbinden einen modernen Energiestandard mit angenehmem Wohnkomfort. Als schlüsselfertiger Erstbezug bietet die Immobilie zudem den Vorteil, ohne vorherigen Modernisierungs- oder Renovierungsaufwand in ein vollständig neues Zuhause einzuziehen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage in Senden-Bösensell: Ruhiges, ländlich geprägtes Wohnen trifft hier auf eine hervorragende Verbindung nach Münster. Vom Bahnhof Senden-Bösensell beträgt die Fahrzeit bis zum Münsteraner Hauptbahnhof nur ca. 10 Minuten – ein besonderer Vorteil für Berufspendler und alle, die regelmäßig in Münster unterwegs sind.

Die voraussichtliche Bezugsfertigkeit ist für November 2026 vorgesehen. Damit bietet sich hier die Gelegenheit, einen modernen und energieeffizienten Neubau in familienfreundlicher Lage mit hoher Wohnqualität und ausgezeichneter Münster-Anbindung zu erwerben.