Simon Meyering
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem freistehenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959, das auf charmante Weise Alt und Neu verbindet. Mit rund 159 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem großen Wohn-Essbereich und echter Wohlfühlatmosphäre bietet diese Immobilie alles, was das Familienherz begehrt.
Schon beim Betreten des Hauses merkt man: Hier wurde mitgedacht. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht, und der Grundriss bietet viel Platz zum Leben, Lachen und Ankommen. Ein echtes Highlight ist der offene Wohn-Essbereich im Erdgeschoss – perfekt für gemütliche Familienabende oder gesellige Runden mit Freunden.
Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Und wer sich nach einem langen Arbeitstag entspannen möchte, wird sich über die eigene Sauna im Keller besonders freuen – ein Luxus, der heutzutage selten geworden ist!
Das ca. 780 m² große Grundstück mit sonniger Südterrasse ist ein Paradies für Gartenliebhaber und Kinder. Hier ist genug Platz zum Toben, Grillen oder einfach zum Entspannen. Eine große Garage sowie ein weiterer Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Die Cimbernstraße liegt in einer ruhigen Seitenstraße südlich der Bocholter Innenstadt und ist ideal geeignet für Familien, die zentral wohnen und trotzdem entspannte Wohnqualität genießen möchten. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist fußläufig bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass hier besonders Familien ihren neuen Lebensmittelpunkt finden. Die verkehrsberuhigte Lage sorgt für Ruhe und Sicherheit, ohne dass man auf die Vorteile einer zentralen Lage verzichten muss.
- Massive Bauweise mit solider Bausubstanz
- Zwei modernisierte Badezimmer (jeweils eines pro Etage)
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich im Erdgeschoss
- Helle Räume durch viele Fensterfronten
- Einbauküche im Mietpreis enthalten
- Südlich ausgerichteter Garten mit großzügiger Terrasse
- Vollunterkellert mit ca. 80 m² zusätzlicher Nutzfläche
- Eigene Sauna im Keller – ideal zur Entspannung
- Große Garage sowie zusätzlicher Außenstellplatz
- Modernisierte Elektrik (2000)
- Erneuerte Fenster (2000)
- Beheizung über Gaszentralheizung
- Balkon im Obergeschoss mit Blick in den Garten
- Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage in Bocholt
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