Stefan Sonntag
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Das im Jahr 1976 erbaute Reihenendhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 150 qm und das geräumige Grundstück von ca. 489 qm. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbyräume.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, von dem aus Sie in das helle und einladende Wohnzimmer gelangen. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten und verfügt über moderne Einbaugeräte. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert diese Etage.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein kleines Badezimmer.
Der Keller des Hauses bietet neben ausreichend Stauraum auch Platz für einen Waschraum und Hobbyräume. Hier können Sie Ihren Hobbys nachgehen oder den Raum als zusätzlichen Wohnraum nutzen.
Das Grundstück:
Das Reihenendhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 489 qm. Hier haben Sie ausreichend Platz für einen Garten, in dem Sie Ihre Freizeit genießen können. Gestalten Sie den Außenbereich nach Ihren individuellen Vorstellungen und schaffen Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bocholt-Holtwick. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Sperberstraße eine gute Anbindung an verschiedene Einrichtungen. In der Umgebung gibt es mehrere Parks und Grünflächen, die sich ideal für Spaziergänge, Joggen oder Picknicks eignen. Wenn Sie gerne Sport treiben, finden Sie in der Nähe auch Fitnessstudios, Schwimmbäder und Sportvereine.
Die Sperberstraße ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie bequem die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum erreichen können. Zudem gibt es gute Anbindungen an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen, was die Erreichbarkeit anderer Städte und Regionen erleichtert.
- Baujahr: 1976
- Wohnfläche: ca. 150 qm
- Grundstücksfläche: ca. 489 qm
- Voll unterkellert
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Großzügiges Grundstück mit Gartenmöglichkeiten
Der Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.
Kontaktieren Sie uns gerne zwecks Terminvereinbarung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Adresse: Langenbergstraße 1, 46397 Bocholt
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