Das Mehrfamilienhaus auf der Kaiser Wilhelm Straße in Bocholt präsentiert sich als ein attraktives Anlageobjekt in einer begehrten Wohnlage. Das Gebäude, das im Jahr 1992 kernsaniert wurde, ist ein Mehrfamilienhaus mit 377 Quadratmetern Wohnfläche und besteht aus sieben vermieteten Wohneinheiten unterschiedlicher Grundrisse, die sich über mehrere Etagen erstrecken. Jede Wohnung ist zeitgemäß ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.

Durch die umfassende Kernsanierung im Jahr 1992 wurden sämtliche wichtigen Bauelemente des Gebäudes erneuert, was dazu beiträgt, dass das Haus auch nach vielen Jahren noch in einem ausgezeichneten Zustand ist. Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt, um den Wert des Gebäudes zu erhalten, was das Mehrfamilienhaus zu einer soliden Investition macht. Die Heizungsanlage wurde 2021 erneuert.

Das Objekt bietet nicht nur solide Mieteinnahmen i.H.v. 27.600,00€ p.a. durch die aktuelle Vermietungssituation, sondern auch interessantes Potential für Kapitalanleger im Bereich Mietsteigerung. Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen oder Anpassung der Mieten an den örtlichen Markt kann eine zusätzliche Rendite generiert werden.

Zusammenfassend ist dieses Mehrfamilienhaus in Bocholt aufgrund seiner attraktiven Lage, soliden Bausubstanz und rentablen Investitionsmöglichkeiten besonders für langfristig orientierte Kapitalanleger geeignet, die nach stabilen und profitablen Anlagemöglichkeiten suchen.