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Diese attraktive Erdgeschoss-Eigentumswohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen Bocholts verbindet Komfort, Ruhe und eine besondere Wohnqualität. Auf ca. 79 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einem vollständig ebenerdigen Wohnkonzept und einem außergewöhnlich schönen Gartenbereich, der viel Privatsphäre und Lebensqualität bietet.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre komfortable Raumaufteilung sowie die angenehme Wohnsituation. Alle Bereiche sind ebenerdig erreichbar und ermöglichen ein entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen und hohem Komfort – ideal für alle, die Wert auf langfristige Wohnqualität legen.

Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Blick in den eigenen Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der ruhig gelegene Garten befindet sich auf der rückwärtigen Seite des Hauses und ist nicht zur Hauptstraße ausgerichtet. Eine gewachsene Hecke sorgt für angenehmen Sichtschutz und eine private Gartenatmosphäre. Zwei Gartenhäuser bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und persönliche Gegenstände.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in die Raumaufteilung ein. Die beiden Schlafzimmer, jeweils mit Blick in den Garten, bieten ruhige Rückzugsmöglichkeiten und lassen sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen nutzen – beispielsweise als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche, einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen eigenen Kellerraum. Eine Garage sorgt zusätzlich für komfortables und wettergeschütztes Parken.

Die Wohnung selbst bietet eine hervorragende Grundlage, um mit individuellen Gestaltungsideen ein ganz persönliches Zuhause entstehen zu lassen. Hier eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und eine Wohnatmosphäre zu schaffen, die Ihren persönlichen Ansprüchen entspricht. Denn die wichtigsten Voraussetzungen sind bereits vorhanden: Ein attraktiver Grundriss, eine großzügige Wohnaufteilung, ein schöner Gartenbereich und eine begehrte Wohnlage.

Die Kombination aus vollständig ebenerdigem Wohnen, privatem Garten und der begehrten Lage in Bocholt-Stenern macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit. Hier verbinden sich Komfort, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität zu einem Zuhause mit langfristiger Perspektive.