Hier geht's zur Onlinebesichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=B9R7RGEhd7u

Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981 befindet sich in ruhiger und gewachsener Siedlungslage von Borken-Burlo und bietet auf einem 315 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen, um ein ganz persönliches Zuhause zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² eröffnet die Immobilie viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und moderne Wohnkonzepte.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die angenehme Großzügigkeit der Räume. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt des Familienlebens und lädt zu gemeinsamen Stunden, entspannten Abenden oder geselligen Zusammenkünften ein. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die sowohl vom Flur als auch vom Wohnbereich aus erreichbar ist und somit kurze Wege sowie eine flexible Nutzung im Alltag ermöglicht. Die vorhandene Raumstruktur schafft eine ideale Grundlage, um hier mit frischen Ideen ein zeitgemäßes Wohnambiente zu gestalten.

Im ersten Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Ebene durch das Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, das als Familienbad konzipiert ist und vielfältige Möglichkeiten bietet, eine moderne Wohlfühloase ganz nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.

Das ausgebaute Dachgeschoss stellt eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 45 m² bereit. Hier stehen zwei gut nutzbare Räume zur Verfügung, die sich hervorragend als Homeoffice, Hobbybereich, Stauraum oder individueller Rückzugsort eignen. Diese Ebene bietet somit wertvolle zusätzliche Fläche und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Auch der vollunterkellerte Bereich schafft weitere praktische Nutzfläche für Vorräte, Hauswirtschaft, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 1994. Doppelt verglaste Holzfenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Der Garten überzeugt durch seinen optimal nutzbaren Zuschnitt und bietet reichlich Platz für Spielmöglichkeiten, entspannte Stunden im Freien oder eine liebevolle Neugestaltung nach eigenen Wünschen.

Abgerundet wird das Angebot mit einer großzügigen und massiv gebauten Garage.