Simon Meyering
Tel.: +49 (0) 172 8890 909
Hier geht es zur Onlinebesichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=fbSuk9S41ve
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und schafft damit ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Auf ca. 93 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das durch seine großzügige Raumaufteilung, die hohen Decken und die lichtdurchfluteten Zimmer ein unvergleichliches Wohngefühl vermittelt.
Das Herzstück bildet das beeindruckend große Wohnzimmer mit edlem Echtholzboden, das durch die Galerieebene eine außergewöhnliche Raumhöhe erhält. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof.
Über eine elegante weiße Treppe gelangen Sie zur Galerie, die durch ihren Teppichboden eine warme und gemütliche Atmosphäre bietet. Ob als Rückzugsort, kreatives Arbeitszimmer oder Yoga- und Fitnessraum – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Angrenzend steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Das Schlafzimmer überzeugt durch maßgefertigte Einbauschränke und bietet direkten Zugang zum stilvoll gestalteten Tageslichtbad, das mit Dusche, Badewanne und hochwertiger Ausstattung begeistert. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort.
Die moderne Einbauküche mit Kochinsel lädt nicht nur zum Kochen, sondern auch zum gemeinsamen Genießen ein.
Die Wohnung wurde 2019 umfassend modernisiert, während das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1914 seinen besonderen Charme bewahrt. Ein eigener Kellerraum, ein weiterer großzügiger Abstellraum im Hausflur, ein Außenstellplatz sowie die ebenfalls 2019 erneuerte Gas-Zentralheizung runden dieses attraktive Angebot ab und machen es ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles in zentraler Lage.
Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bocholt. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzten und Apotheken. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem zu erreichen.
Zur Erholung lädt der nahegelegene Langenbergpark ein. Dank der gepflegten und angenehmen Umgebung genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre.
- Maisonettewohnung mit Galerie – Wohnen auf zwei Ebenen
- ca. 93 m² Wohnfläche + Balkon
- 2 helle Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung
- Echtholzboden in den Wohnräumen
- Großzügiges Wohnzimmer mit beeindruckender Deckenhöhe
- Galerie mit Teppichboden – vielseitig nutzbar (z.B. Arbeitszimmer, Rückzugsort, Yoga- oder Fitnessraum)
- Elegante weiße Treppe zur oberen Wohnebene
- Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken
- Stilvolles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Einbauküche mit Kochinsel inklusive
- Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof
- Separate Abstellräume in der oberen Etage, im Hausflur sowie im Keller vorhanden
- Gas-Zentralheizung (2019 modernisiert)
- Außenstellplatz inklusive
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Nichtraucher werden bevorzugt, Haustiere sind nach Absprache willkommen.
Diese Maisonettewohnung besticht durch ihre stilvolle Ausstattung, das beeindruckende Raumgefühl und ihre zentrale Lage. Ein exklusives Zuhause für alle, die Wert auf Wohnqualität, Licht und Eleganz legen.
Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort selbst von dieser schönen Wohnung zu überzeugen.
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne per E-Mail (s.meyering@bo-makler.de) zur Verfügung.