Die Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage von Bocholt, im Ulmenweg – einer ruhigen Seitenstraße mit direktem Blick in den Stadtwald. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer entspannten Nachbarschaft. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die Bocholter Innenstadt, die Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichen.

Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile.

Für Freizeit und Erholung bietet der direkt angrenzende Stadtwald ideale Bedingungen zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. Die Kombination aus Naturverbundenheit und städtischer Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.