Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Citylage zu vermieten

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Eckdaten

Miete zzgl. NK: 1070 €
Nebenkosten: 150 €
Höhe der Heizkosten: ca. 130 €
Bezugstermin: sofort
Lage: 46399 Bocholt
Dietrichstraße 1a
Wohnfläche: ca. 106 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1977

Objektbeschreibung:

LINK ZUR 360-Grad Onlinebesichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=V7a1SdeVB2L

 

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Helligkeit und ihre zentrale Lage mitten in Bocholt.

Über den großzügigen Eingangsbereich betreten Sie die Wohnung und gelangen über einen Vorraum direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Der Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Ihre Wohnideen. Eine Glastür verbindet den Wohnraum mit der angrenzenden Küche, die zusätzlich über einen praktischen Vorratsraum verfügt – ideal für Ihre Vorräte oder Küchenutensilien.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Süd-/Westbalkon, der viel Sonne und eine schöne Atmosphäre bietet. Die hochwertige Balkonabgrenzung erlaubt eine individuelle Begrünung – perfekt für Pflanzenliebhaber.

Der private Schlafbereich ist vom Wohnbereich durch den Flur abgetrennt und umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen weiteren Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Ein zeitloses Gäste-WC rundet das Angebot ab.

Insgesamt eine ideal aufgeteilte Wohnung in gefragter Lage – perfekt für Singles, Paare oder die kleine Familie.

Lage:

Die Dietrichstraße liegt in einer zentralen und ruhigen Wohnlage im Herzen von Bocholt. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Wochenmarkt, die Shopping Arkaden oder zahlreiche Cafés und Restaurants.

Kurze Wege zu Supermärkten, Bäckereien und Apotheken machen den Alltag besonders komfortabel – alles, was man braucht, liegt quasi vor der Haustür.

Auch für Familien ist die Lage ideal: Schulen, Kitas und Spielplätze befinden sich in direkter Nähe. Wer gerne aktiv ist, erreicht in wenigen Minuten den Aasee, die Aa-Radwege oder auch das Bahia-Freizeitbad. Und wer lieber ruhig wohnt, aber dennoch schnell im Geschehen sein will, findet hier die perfekte Balance.

Ausstattung:

*PVC Boden
*teilweise Mamorboden
*Süd-/Westbalkon
*3 Zimmer
*Abstellraum
*Vorratsraum in der Küche
*Gäste-WC
*Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Rechtliches und sonstige Angaben:

Es befindet sich keine Einbauküche in der Wohnung.

Gerne besichtige ich die Wohnung in einem gemeinsamen Termin mit Ihnen.

Zwecks Terminvereinbarung können Sie mir gerne unter der E-Mail Adresse: s.meyering@bo-makler.de schreiben.

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