Baugrundstück nahe Aplerbecker Wald

Bildergalerie

Ihr Ansprechpartner

Nico Hempelmann

Tel.: +49 174 9793012

Eckdaten

Kaufpreis: 630.000
Grundstücksfläche: ca. 1124 m²
Lage: 44287 Dortmund
Wohnfläche: ca. 581 m²

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück, das sich in einer sehr ruhigen Nebenstraße unweit des idyllischen Aplerbecker Waldes befindet. Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Möglichkeit für Investoren und Bauherren, ein Wohnprojekt in einer begehrten Lage zu realisieren.

Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung vor, die den Bau von neun Wohneinheiten sowie elf Tiefgaragenstellplätzen umfasst. Die Genehmigung ermöglicht eine zeitnahe Bebauung und erspart Zeit und Aufwand bei der Projektplanung.

Die Lage in dieser ruhigen Wohngegend kombiniert mit der Nähe zur Natur macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Bewohner profitieren von der unmittelbaren Nähe zum Aplerbecker Wald, der zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig sind alle wichtigen städtischen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen bequem erreichbar.

Lage:

Ideale Wohnlage mit kurzen Wegen:

Bushaltestelle Aplerbecker Schulstraße - ca. 400 m
Aplerbecker Wald - ca. 500 m
Supermarkt - ca. 450 m
Apotheke - ca. 500 m
Zentrum Aplerbeck - ca. 1.700 m
Kindergarten - ca. 300 m
Grundschule - ca. 150 m
Gymnasium - ca. 1.100 m
Auffahrt B236 - ca. 2.000 m

Ausstattung:

Das Grundstück ist aktuell mit zwei Mehrfamilienhäusern bebaut. Diese sind bereits leergezogen. Insofern ist ein schneller und unkomplizierter Baubeginn sichergestellt.

Rechtliches und sonstige Angaben:

Nutzen Sie die Chance, in ein vielversprechendes Grundstück zu investieren, das durch seine hervorragende Lage und die bereits vorliegende Baugenehmigung beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Bauprojekt bietet. Gerne bieten wir Ihnen zusätzlich eine professionelle Vermarktung der Wohnungen an.

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren ausschließlich auf Angaben und Unterlagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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