Simon Meyering
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In ruhiger Lage auf einem 370 m² großen Grundstück steht dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1968. Mit einer Wohnfläche von 126 m² bietet es Platz für individuelles Wohnen und Gestalten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst derzeit zwei separate Wohnungen, was es ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsmöglichkeit für Vermietungszwecke macht. Die Wohnungen können jedoch auch problemlos wieder zusammengelegt werden, sodass es wieder zu einem Einfamilienhaus wird. Jede Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, sowie ein gemütliches Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während der vorhandene Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung.
Trotz Renovierungsbedarfs befindet sich das Haus in einem soliden Zustand. Diese Immobilie bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial für ein gemütliches Zuhause, das den persönlichen Vorstellungen entspricht. Die Gas-Heizung des Hauses wurde in diesem Jahr erneuert.
Die Duesbergstraße 7 in Borken bietet eine erstklassige Lage für ein Zuhause mit Ruhe und zugleich guter Anbindung an die umliegenden Annehmlichkeiten. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von gepflegten Häusern und Grünflächen, ermöglicht sie eine entspannte und familienfreundliche Atmosphäre.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden, während die Natur in der Umgebung zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Die Duesbergstraße bietet zudem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist nur wenige Fahrminuten von der Autobahn entfernt, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte erleichtert.
*Gas-Heizung aus 2024
*KS-Fenster
*2 Wohnungen
*aktuell vermietet
*Terrasse
*Garage
*voll unterkellert
*renovierungsbedürftig
Der Energieausweis wurde beantragt und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
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