Stefan Sonntag
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Sie suchen ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bocholt? Dieses kleine freistehende Einfamilienhaus an der Karolingerstraße könnte genau das sein, wonach Sie suchen! Mit einem sonnigen Garten in südlicher Ausrichtung und einer Wohnfläche von etwa 90 Quadratmetern bietet dieses Haus viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Renovierung.
HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE:
Lage: Sie profitieren von einer ruhigen Nachbarschaft und gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Großzügiger Garten: Der sonnige Garten in südlicher Lage lädt dazu ein, Ihre grünen Ideen und Träume zu verwirklichen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und Ihren eigenen Rückzugsort gestalten.
Raumaufteilung: Mit insgesamt 4 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Zimmer sind vielseitig nutzbar und können nach Ihren Wünschen eingerichtet werden.
Die Karolingerstraße in Bocholt ist eine beliebte Wohngegend im Westen der Stadt. Diese Lagebeschreibung soll Ihnen einen umfassenden Überblick über die Immobilienlage in dieser Straße geben:
1. Allgemeine Informationen:
Die Karolingerstraße befindet sich im Stadtteil Bocholt-West, der für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die Straße ist eine Wohnstraße und erstreckt sich über eine Länge von etwa 1,5 Kilometern. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Bocholt, was sie zu einer attraktiven Lage für Wohnimmobilien macht.
2. Wohnqualität:
Die Karolingerstraße zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus. Die meisten Häuser sind Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften, die von gepflegten Vorgärten und Grünflächen umgeben sind. Die Straße ist von Bäumen gesäumt, was für eine angenehme Atmosphäre und Schatten im Sommer sorgt.
4. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen:
In unmittelbarer Nähe zur Karolingerstraße gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen. Auch Restaurants, Cafés und Schulen befinden sich in der Nähe.
5. Freizeitmöglichkeiten:
Für Freizeitaktivitäten gibt es in der Umgebung zahlreiche Optionen. Der nahegelegene Aasee bietet Möglichkeiten zum Radfahren und Picknicken. In der Innenstadt von Bocholt finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die das kulturelle Leben bereichern. Sportvereine, Parks und Spielplätze sind ebenfalls in der Nähe.
6. Nachbarschaft:
Die Nachbarschaft in der Karolingerstraße ist vielfältig und reicht von jungen Familien bis hin zu Senioren. Die Anwohner schätzen die ruhige und sichere Umgebung sowie die gute Nachbarschaft.
8. Fazit:
Die Karolingerstraße in Bocholt ist eine attraktive Wohngegend mit einer hohen Lebensqualität. Sie bietet eine gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und ein angenehmes Wohnumfeld. Diese Lage eignet sich besonders gut für Familien und Menschen, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Umgebung suchen.
*sanierungsbedürftig
*Garten in Südlage
*teilunterkellert
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung nachgereicht. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers.
Wir haben uns als Ziel gesetzt, unseren Kunden bei allen Fragen rund um die Immobilie vollumfänglich zur Seite zu stehen, um so eine maximale Zufriedenheit zu gewährleisten. Dabei ist uns bewusst, dass vor allem der Kauf und der Verkauf einer Immobilie ein großer Schritt ist, der einen häufig auch emotional beschäftigt. Dementsprechend sollte dies auch wertgeschätzt werden.
Wir stehen für eine ehrliche und transparente Kommunikation und überzeugen durch Fachkompetenz und Menschlichkeit.
Als Spezialist im Bereich Immobilien sind wir der richtige Partner an Ihrer Seite, denn Sie und Ihr Anliegen liegen uns am Herzen. Nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf.
Über uns
Seit vielen Jahren arbeiten wir im Bereich des Vertriebs von Immobilien und bieten unseren Kunden umfassende Dienstleistungen an. Dabei bezeichnen wir uns als Experten für eine zielgerichtete und professionelle Vermarktung. Egal ob Sie eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus veräußern möchten: Wir stehen Ihnen mit vollem Einsatz zur Verfügung. Wenn Sie Interesse am Aufbau eines eigenen Immobilienbestands haben, bieten wir Ihnen in einem Vieraugengespräch eine ausgiebige Kapitalanlageberatung, die Sie hervorragend auf die weiteren Schritte vorbereitet. Hierbei kommt uns zugute, dass wir seit vielen Jahren eng mit erfolgreichen Immobilieninvestoren zusammenarbeiten.
Wenn es um die Vermittlung von Handwerkern, die Planung Ihres Umbaus oder die Vermittlung und Prüfung Ihrer Baufinanzierung geht, stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Ein kundenorientiertes Arbeiten ist für uns selbstverständlich. Nur durch transparente Kommunikation kann eine Vertrauensbasis entstehen und Vertrauen ist die Basis des gemeinsamen Erfolgs.
Getreu dem Motto „Erfolg kommt dann, wenn du tust, was du liebst“ von Albert Einstein, werden wir mit unserer professionellen Herangehensweise den Beruf des regionalen Immobilienmaklers für Bocholt und Umgebung in ein neues Licht rücken.
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